EPBD-Richtlinie — Zeitplan und Stranding-Risiko
Die europäische Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD-Neufassung 2024) legt einen Zeitplan zur Dekarbonisierung des Gebäudebestands fest. Wählen Sie die Energieklasse Ihrer Immobilie, um die relevanten Fristen zu sehen und Ihr Stranding-Risiko zu bewerten.
Stranding-Risiko — Klasse F
Hohes Risiko
Klassen E–F: direkt betroffen von den Reduktionszielen 2030–2033. Risiko der Nichtkonformität und erheblicher Wertabschlag.
- Umfassende energetische Renovierung zeitnah einleiten
- Mindestens Klasse C anstreben, idealerweise B oder A
- Umfassendes Energieaudit beauftragen
- Klimabonus maximieren (erhöhte Sätze bei großen Klassensprüngen)
- Verbot fossiler Heizkessel (2040) antizipieren
Erheblicher Abschlag. Bis 2033: -10 bis -18 % ohne Renovierung.
EPBD-Zeitplan — Wichtige Fristen
Die roten Meilensteine betreffen die Klasse F
EPBD-Umsetzung
Betrifft SieFrist: 29. Mai 2026. Jeder Mitgliedstaat setzt die Richtlinie in nationales Recht um.
Neue öffentliche Gebäude → Nullemission
Alle neuen öffentlichen Gebäude müssen ab 2028 emissionsfrei sein.
Reduktion 16 % — Worst Performers Wohngebäude
Reduktion des Primärenergieverbrauchs der am schlechtesten abschneidenden Wohngebäude um 16 %.
Reduktion 26 % — Worst Performers Wohngebäude
Betrifft SieReduktion des Primärenergieverbrauchs um 26 %. Die Klassen E–I müssen signifikante Renovierungen durchlaufen haben.
Alle Neubauten → Nullemission
Verpflichtung zu Nullemissionen für alle Neubauten (öffentlich und privat).
Ende fossiler Heizkessel
Betrifft SieVollständiges Verbot fossiler Heizkessel (Gas, Heizöl).
Gebäudebestand emissionsfrei
Betrifft SieZiel: Der gesamte europäische Gebäudebestand erreicht Netto-Nullemissionen.
Projektion des Abschlags — Klasse F
Projektion des Abschlags (Brown Discount), wenn keine Renovierung durchgeführt wird.
Indikative Projektionen basierend auf beobachteten Trends und dem EPBD-Zeitplan. Stellt keine Finanzberatung dar.
Planen Sie Ihre Renovierung
Schätzen Sie die Kosten, Förderungen (Klimabonus, Klimaprêt) und die Rendite einer energetischen Renovierung.
Meine Renovierung ab Klasse F simulierenQuellen
- Richtlinie (EU) 2024/1275 vom 24. April 2024 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (Neufassung)
- Amtsblatt der Europäischen Union, L 2024/1275, 8. Mai 2024
- Europäische Kommission — Fit for 55, Renovation Wave Strategy
- Ministère de l'Énergie et de l'Aménagement du territoire, Luxembourg